如果你现在不投资湖边,也许你再也没有机会投资湖边的住宅了.
Downtown虽然拥挤与嘈杂，但工作机会多，国际金融云集，商业氛围繁茂。直冲云宵 的写字楼、排名第一的多伦多大学，将无数的白领、精英、学生和商人吸引到这里。这里的房屋出租率始终维持在世界级水平，房价也始终坚定地保持向上的姿态。这些优势都让Downtown的房子供不应求。
但是，另一个楼市的投资热点，多伦多的湖滨区得到越来越多的老练的投资者的关注和提前介入。未来到底是湖滨区还是Downtown投资潜力大，下面为您做详细分析.
1.三级政府支持，这在多伦多是不多见得，政府通过多伦多湖边发展局投资已经超过7.6亿,未来还要投资7.3亿.
2.多个开发商的介入,目前已经进入EastBaypoint的开发商有GreatGulf/Tridel/Cityzen/Fernbrook/Castlepoint,这么多在加拿大排名前20位的开发商看好这个地点,未来的价格必然扶摇而上.
2009我投资 Liberty Village的时候,$350-$400/Sqft,如今Liberty Village已经是$550-600/sqft,而Liberty Village只有一级政府资助,没有公共绿地,但是现在已是一个成熟和发展的很好的社区.
目前East Baypoint也进入了发展初期,比liberty village的优势在于有三级政府的支持,还有公共的绿地和湖景,未来的增值不可估量.
更具优势的是，多伦多市政府经过十几年对“湖滨复兴计划”（TheRevitalizationof the Waterfront）的实施，已将原来多伦多湖滨废弃的工业用地以及破败不堪的老区，改变成人与自然和谐统一的可持续发展绿色社区，赋予了多伦多湖滨区欣欣向荣的景象。
对于一个投资者来说，湖滨区最宝贵的是其不可替代的稀缺性。随着Downtown地区的过度开发，发展商们都在寻找下一个能引领多伦多经济再次起飞的“热地”。而湖滨区的优势，不仅处于“北眺Downtown，南望安湖”的黄金地段，更重要的是，随着湖滨西区的开发殆尽，东区的开发也在 Bayside(畔湾)计划、2015泛美运动会等的推动下如火如荼，称之为“寸土寸金”并不为过.
3. Monde VS Aquavista Project
作为Tridel的粉丝,我买过他的好几个项目,也都获益不菲,比如2005 投资的 15 Northtown Way – Triomphe at North York Center, 2007年投资的James compper mansion at Bloor and Sherbourne St都让我获益不少,但是经过认真的比较,这次我觉得和Tridel的Aquavista相比较,Great Gulf的Monde项目会更值得投资.
Location,一街之隔,都很方便
价格:
Monde: $490 - $660 从开发商手中拿到的巨大折扣,只有20套,不便发布.
Aquavisa: $620 - $1100 $3000 for 1 bedroom,$5000 for 2 bedroom,$10000 for Signature/Penthouse
设计师
Monde : Moshe Safdie,新加坡的 Marina Bay Sands and Rooftop Pool
Aquavisa:Arquitectonica
房型:
Monde 都很方正,12楼以上都可以看到湖,除了朝北的房型2套看不到户而已
Aquavisa: 可以看到湖的户型$680起,户型是弧形的,朝北的房型比较方正,可惜对着办公楼
现在买Monde,可以用较低的价格买入看湖景的房型,机会实在难得,
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