北美义乌商贸城坐落于士多威尔市的商业主干道Main Street，商场占地超过20英亩，总建筑面积约30万平方尺，停车位超过1500个，建筑工程正在进行中，计划于2015年末试业，2016年全面开业。

第一期商场项目共有1000个单位，只释放600个单位待售。单位单价由13万加元起，每个单位精装修，费用全包，入驻后马上开业。另还包括两座酒店和公寓大楼，保证满足访客和商户的需求。

 

商城位置图

 

户型图

 

详细价目单请联系加中置业地产经纪或公司905-940-8999

 

 

新的里程碑
随 着中国政府大力推动“走出去”的大气候，义乌商人在中国义乌著名的市场投资公司引领下，又一次走在时代的前头，营运加拿大北美义乌商贸城。为纽约、芝加 哥、多伦多等世界顶级大城市的大小商户缔造了一个最优质最方便的采购平台，为中国中小型企业直接扩展一线海外业务创造潜力无穷的海外基地。

 

雄厚实力，规划谨密
北 美义乌商贸城由资金实力雄厚的北美义乌商贸城集团投资开发，有丰富市场管理经验的义乌九都市场投资有限公司筹划和招商营运，加拿大著名的开发商 Corebridge Development Corporation承建和管理。项目规划精密，规模宏大，拥有齐全的配套，包括银行、电讯、餐饮、仓储、报关、物流、翻译、培训、法律、会计、报税、 导购、签证、保险、酒店、运输、代收欠款、客户信用评估等商辅机构。

中加政府的大力支持
北美义乌商贸城是加拿大和中国政府大力支持的重点项目，双方政府有关部门均对北美义乌商贸城的进驻表示高度关注及热烈欢迎，并针对来加签证，人力资源培训等制定出一系列优惠政策，提供特色的便利配套服务，为市场的繁荣和发展提供有力的保障。

 

优越的批发商贸位置
北 美义乌商贸城位于加拿大人口发展为全国第三快的士多威尔区商业中心，地理位置非常适合商贸批发，交通便捷，项目以西10分钟车程即达404号高速公路，以 东十分钟车程为正在新建的加拿大最现代化Pickering国际机场，以南是国际著名的商场开发集团(Smart Center)所拥有的，并已开业营运数年的大型商业区，一系列大型商业品牌如沃尔玛、Canadian Tire、Tim Hortons、Winners、Staples、麦当劳等近在咫尺。

 

区域辐射面广
北 美义乌商贸城定位为以中国小商品为主的展贸批发中心。区域辐射面广，能直接辐射到人口六百万的大多伦多地区， 邻近首都渥太华和加拿大第二大城市蒙特利尔，覆盖人口约1000万。更与美国纽约，波士顿，费城，华盛顿等顶级大城市互相呼应，覆盖人口约一亿。项目融合 了义乌中国小商品城和美国COSTCO跨国集团的运行模式，参照万达和京东商业经营理念，全力打造全北美规模最大的立体商贸平台。

 

北美义乌商贸城继续秉承着义乌人的“不是机遇来创造义乌，是义乌创造机遇”精神，配合天时地利人和，万事俱备，必将成为北美一个凝聚了千千万万商户的商品贸易胜地，为中国和其他国家的生产商、批发商以及北美的零售商提供一个超值的商贸平台，也为投资商业房产的投资者带来长远收益极佳的商机。

联系本人：6479695188 微信;clb6479695188

11 Wellsley On Park

 

本人手里有几套户型，楼层全：低楼层4-7层，高楼层27-58 层；价格低：总价25万起；优惠多：$2000升级优惠；$5000车位优惠；零转让费。所剩单元，价格表，户型图详见全文；进一步需求请联系：6479695188。

Face East

 

11户型

 

01户型

 

 

 

 

 

Face West

 

08户型

                       

           

著名开发商:LanterraDevelopment。其位于 Bay/Wellesley st w的东南角。东向是yonge st, 西望多大校园。楼下有公园，闹中取静，居家最宜；隔街就是多大校区，学生家长最爱。楼盘位于Yonge街和Bay街之间 - 市中心的中心。Yonge街为加拿大最著名的商业街；Bay街被誉为加拿大的华尔街, 掌握着加拿大的经济命脉。

步行2分钟至多大校区

步行2分钟至省政府办公大楼

步行4分钟至Wellesley地铁站

步行5分钟至Yorkville名店街

步行5 分钟至 Queen's Park

步行5分钟至Bay地铁站

步行10分钟至皇家博物馆

步行10分钟至金融区

交通，购物，生活，工作样样方便！

Wellesley on the park 举步至Bloor-Yorkville名店街,皇家博物馆，数百家豪华餐馆酒吧和时装精品店，地段好，众多商业中心，交通购物方便，更有多伦多五大医院， 及其容易出租，是投资或学生自住首先，具有极佳投资回报的保障。

著名开发商Lanterra将位于11 Wellesley一个废弃的2.1英亩土地改建成一座楼高约60层的住宅零售商业一体的综合性高楼，包括54层及9-10层裙楼，包括90000平方米，约681间套房单位，一楼将是零售商铺。

‍基本情况

项目名称：The Wellesley on Park Condo

地址：11 Wellsley Street West

地理位置: Yonge/Wellesley/Bay

开发商：Lanterra Developments

开发商楼盘有:Maple Leaf Square, ICE Condo, 832 Bay, Murado On Bay, Britt ...

建筑设计: KPMB Architects

楼高：54层的塔楼，10层裙楼

单位数：681

户型: 1, 2, 3房，大小都有

入住时间：2018年

价位：20余万起
楼盘最大的亮点是楼下有一个1.6英亩的公园，这是多伦多市中心独有的。为住户提供了优美的休闲娱乐场所，这在寸土寸金的市区极为难得，该公园将作为城市中的避风港。整座公寓塔楼将是以"曲线美“的形式设计，尤其是弯道-没有锋利的边缘。塔楼及裙楼设计如梯田，美轮美奂！预计入住时间2018年。请联系 Daniel Chen 647-969-5188 或者clb6479695188 Email:chenlbin@yahoo.com

 

 

普通中国人（非移民身份）能在多伦多买房吗？答案是肯定的。

普通中国人在多伦多买房能够贷款吗？答案也是肯定的。

普通中国人没有加拿大签证，能够不入境加拿大办理所有贷款买房手续吗？答案还是肯定的！

普通中国人在多伦多买房能够贷多少款？答案是每套上限可贷150万加元，每人最多可贷款4套！

 

国内投资者的福音！多伦多楼花【微信公众平台】的专家团队与加拿大顶尖银行合作推出国内非移民身份普通房地产投资者在多伦多购房贷款便捷通道一条龙服务，国内普通投资者可以不必亲历加拿大本土即可办理完所有银行贷款手续。目前银行贷款利率属加拿大历史上最低时期，对于国内普通投资者通过多伦多楼花【微信公众平台】在多伦多购房置业，加拿大本地顶尖银行提供给多伦多楼花【微信公众平台】客户的五年固定优惠利率仅为3.29%，该政策随时都可能调整（关闭），需要者敬请抓住这难得机会。

 

详细情况，请按屏幕左上角“退回”到多伦多楼花主页面后再点击手机屏左下角键盘，然后在旁边空格处留言（留下联系方式：微信，电话号码或者电邮信箱等），多伦多楼花【微信公众平台】的专家团队会尽快回复。

 

多伦多房价虽然在过去的12年间已经翻倍，但是横向比较，多伦多的房价仍属于相对低价，岂不说与高得离谱的国内房价比，哪怕比悉尼，比欧洲，比美国的几个大城市，多伦多的房价仍然“便宜”。现在多伦多楼花【微信公众平台】与加拿大五大行之一的顶尖银行合作推出的面向国内普通投资者的银行贷款计划，机会实属难得。无论是买市中心公寓出租（一般市中心2房公寓价格50万左右）还是买别墅坐等未来升值（一般好点地区的300平米以上的两层楼别墅价格在 150-250万之间），银行可以提供65%以下的贷款比例，3.29%的利率也非常之低！加上目前人民币对加元的比值仍在5.8左右，也处于相对非常划算的汇率区间，因此现在投资多伦多房产，对于国内投资者来说可谓天时地利人和！

心动不如行动，现在就给多伦多楼花【微信公众平台】留言，多伦多楼花【微信公众平台】的（地产，律师，银行贷款）专家团队将为您度身定制最合适的房地产置业方案。

 

详情咨询：Daniel Chen

6479695188 微信：clb6479695188 email：chenlibin@yahoo.com

 

 

 

1.Unit 832 - Capri - 243,900 - Call for Detail

 

 

 

2.Unit 818 - Tradini - 在手 - Call for detail - 很方正的房型

 

 

Unit 825 - Rimini - 684 Sqft

 

 

 

试想一下，在Condo公寓住宅平均尺价$600+的年代哪里会有$400多一尺的价格？而且开发商还是著名的Lanterra。这次的项目就在Yorkdale Mall的边上 Dufferin和Lawrence的东北角。旁边就是Lawrence地铁站，2017即将修好的地铁线直通约克大学校区。

旁边除了Yorkdale商场每天有上千员工往返家里来上班外，附近还布满了各个公司的办公总部，川流不息的上班族来来去去，用来投资绝对有好收益。

再来，开发商包租两年！两年的时间保证投资回报。两年过后也有大量的忙碌

上班族，和约克York或是多大UT的学生房客，让你不愁客源！

目观Yorkdale的附近也没有几个公寓，作为西区的中心，这还是有很大优势的。

 

 

 

 

试想一下，在Condo公寓住宅平均尺价$600+的年代哪里会有$400多一尺的价格？而且开发商还是著名的Lanterra。这次的项目就在Yorkdale Mall的边上 Dufferin和Lawrence的东北角。旁边就是Lawrence地铁站，2017即将修好的地铁线直通约克大学校区。

旁边除了Yorkdale商场每天有上千员工往返家里来上班外，附近还布满了各个公司的办公总部，川流不息的上班族来来去去，用来投资绝对有好收益。

 

再来，开发商包租两年！两年的时间保证投资回报。两年过后也有大量的忙碌

上班族，和约克York或是多大UT的学生房客，让你不愁客源！

 

目观Yorkdale的附近也没有几个公寓，作为西区的中心，这还是有很大优势的。

Treviso Condos 位于多伦多Lawrence与Dufferin东北角

- 位置好,意大利社区

- 拥有2英亩社区公园

- 交通方便,靠西线地铁

- 快速上Alan高速/ 401/400

- 5分钟可到Yorkdale Mall

- 10分钟地铁去DOWNTOWN,多大

- 即将修通的地铁直通约克大学,Vaughan Mills Mall

- 不愁租客，投资有保障

 

投资回报分析

1 Bedroom	Pavia
Purchase Price	251,361
Down Payment	50272.2
Square Footage	505
Rent	17400
Property Taxes	1414
Insurance	400
Condo Fees	3454
Property Management Fee
Income Less Expenses	12131
Mortgage	10149
Net Cash Flow	1982
Principle Paid Down	4211
Net Income	6193
Annual Return	12.32%
Capital Appreciation	7541
Total Annual ROI	27%
Monthly Cash flow	$165.16

 

 

 

 

著名开发商现优惠如下：

- 1% 现金折扣

- $2000 免费升级

- 送 Locker (价值 $5000)

- 免转让费 (regular $5000)

- 送 Parking (价值 $25000)

** 2 年包租 （1房单元) **

 

请注意：选择我们，在开发商优惠基础上，再送$3000!!

这项福利，只有极少数VVIP经纪才有!!

送完为止！！

 

均价低至每尺$439！！！出租收益可达11.33% + 资本增值!！

1房价格从23万-29万,包租2年每月1350-1500.

 

定金：270天付15%, 入住时 5%！

入住：2017夏。地税1%，管理费0.57+电

 

项目详情：

Treviso位于多伦多LawrenceAve west 与 Dufferin街东北角,总共占地10英亩,整体工程包括3期豪华公寓住宅以及商业零售店铺，是集住宅、购物、娱乐、休闲、于一体的豪华公寓群，更拥有1英亩的区内公园！距地铁站700米，从Lawrence地铁站到Bloor街只需10分钟！！离多伦多顶级购物广场Yorkdale Mall只有1公里远。周边的餐厅以及娱乐设施近在咫。出门便是TTC公交车，驾车的人士可直达 401和Allen高速公路。

 

开发商在诸多设计方案中选择了著名的MungeLeung设计师事务所的室内设计风格，为Treviso第三期披上一层贵族的新衣,在设计中融入了许多欧洲贵族古典式的情调，从大堂整体栗色的装潢色调、设计独特的灯饰到沙发的搭配，细腻地表达了高贵与典雅。除了大堂外，公寓内配备的休闲设施：游泳池、健身房、桑拿室、瑜伽室、宴会厅、宠物美容服务等，让住户在享受周全的设备时，也能够被浓浓的温馨所环绕。

 

联系VVIP经纪：

电话：647-969-5188 微信：clb64479695188 Email：chenlibin@yahoo.com

 

 

                   

 

加中置业地产推出的Life88项目一期，位于

新划分的多伦多社区中属于118区的“Tam O‘Shanter – Sullivan”社区，主要交界路口是Sheppard大道和Warden大道东南角，目前是KIA车行。靠近401。本项目一期57个镇屋于7月26日开始内部发售，即获得极大关注，一天内销售近半数。

 

 

 

过去几年里华人置业的士嘉堡房市是稳定的，一如华人波澜不惊的生活，如果说能给这一平静的水面带来一片涟漪，甚至引发新的一轮置业热潮的引因，则一定是未来在Sheppard沿线轻轨的开通，它也是不远的将来士嘉堡房产市场的巨大变数。DonMills开通到Kennedy的轻轨线路将与Sheppard地铁连成一线，同时在Kennedy与Midland之间Sheppard与Go Train的交叉点会兴建GoTrain与轻轨和地面交通的中转站，这会成为Sheppard/Don Mills之外向东的另一个大型的交通枢纽。可以想见这一几乎完全在华人置业区域兴建的快速交通项目无疑会大大增加该区域的交通便利并以此带动沿线甚至整个区域的房价增长。应该说士嘉堡特别是华人聚居区域房市的突破点就在于在Condo和旧房翻建，目前沿线的大量Condo项目已陆续上马并且有的已开始入住，但一直以来市容面貌整体改变所依赖的旧房翻建则一直缺乏强有力的事件背书和诱发动因，而无疑Sheppard轻轨的开通会为其注入全新的活力和全方位的动力！

整个多伦多各区都在承受着人口快速膨胀所带来的压力。象Yonge街 地铁沿线因交通便利而吸引了各大开发商在那如雨后春笋般地树起一幢幢高层公寓，并引来许多住户。然而，就近的家庭医生难找，学校里课室不够，师生比例严重 偏低，孩子们活动场所不足等等问题也随之而来。市政府也时时考虑着如何平衡各区的居住配套环境，对人口密度较低，位置又较好的地带做了许多复兴可行性研 究。本项目的地块正好位于市政府要大力鼓励振兴的地带之一。

 

本案位于Sheppard与Warden的交界处，Sheppard横贯多伦多Warden纵贯多伦多，皆是多伦多的主要干道之一，交通便利，该资产亦毗邻401 Express，四通八达。

 

该社区的命名来自于区内一个著名的高尔夫球场，Tam O'Shanter golf course。我们的地块与Sheppard大道的南边接壤，出门就是TTC车站。驾车人士在Warden大道转个角三分中内就上东西向的401高速，如果要想接入南北向的404/DVP高速，只需过一个大街，即Victory Park大道，5分钟即可

 

本社区可以说是多伦多各社区内学校密度最高的。在这一个区内，仅中学就有8所。所以区内的孩子都能在几分钟内步行到学校，课堂师生比例较高，每个孩子能得到老师更多关注

 

区内同样星罗棋布的还有八个公园加一个高尔夫球场，  Tam O’shanter Golf Club，为便利优雅的娱乐商务生活提供良好条件。

从区内人口分布统计来看，本区老，少合共所占比例较高，说明本区是个以住宅区为主的社区。适合长者颐养天年，小孩快活成长。因而地块的开发用于民宅用途是比较符合区内规划的

 

本社区将有两栋十层和十四层高的商住用楼和57个Townhouse 组成，西侧将被公园环绕，可以从家中直接步入公园，将成为生活休闲娱乐的绝佳场所。

 

 

 

详情请联系：
6479695188 微信：clb647695188                

多市中心楼花 South Hill Condo

地点：377 Madison Ave
入住时间：2015年11月
开发商包租3年
稳定回报：13.1%

 

步行字数：95

3分钟：GeorgeBrown College，3分钟：Casa Loma

3 分钟： Dupont 地铁站

8分钟：Bloor & Spadina

15 分钟 Bloor & Yorkville &Yonge ，森林山豪宅区

联系本人：获取更多信息：

Tel：6479695188 微信：clb6479695188

 

 

 

 

价格表及Feature Sheet

户型图

 

 

 

 

ICON145 Waterloo 大学学生和专业人士的高级公寓  

距University of Waterloo仅100米

Wilfrid Laurier University仅500米

 

ICON145 2016年9月1日入住

 

年回报率14～16%

TOTAL ROI 42%

 

内部预售期间优惠

• 价格由低至208,900起

• 100%保证出租（2年合同）

• 2年免费租客管理服务

• 赠送全套家具42’ 高清电视

• 送窗帘

• 不收转让费

 

只有3种户型，好挑选

1b+den 保证租金$1265

2b+den 保证租金$1850

3b+den 保证租金$2380

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ICON 145宣传画册。（投资分析，户型图和价格）

2014-06-27                                Daniel                                                                    多伦多地产网                                            

           

ICON 145 宣传画册，回报分析，户型图及相应价格

 

 

ICON145 3D效果图

2014-06-27                                Daniel                                                                    多伦多地产网                                            

           

3D 户型效果图，ICON145

 

 

联系信息：

2014-06-27                                Daniel                                                                    多伦多地产网                                            

           

Daniel Chen

电话：647-969-5188

微信：clb6479695188

 

多伦多地产网 网尽多伦多地产

最新，最快，最优提供多伦多地产咨询！

 

 

275 Yorkland Rd. Monarch 3期两卧房楼花转让独家代理：

二卧房公寓套房，包Locker，Parking，6楼西向，低管理费，宽敞阳台，风景迷人。


公寓设施齐全，有健身房，室内游泳池等。


生活便利，举步Tim Hortons, Fairview Mall；交通方便，楼下Ttc/Subway， 靠近404，401.

转让价：$349,900

 

投资回报分析：

总价格：$349900.

管理费：$371.79*12=$4461.48/年

年地税：$2720/年

总支出：$7181.48/年

首付按照20%计算：首付：$68,000

第一年利息支出：$5412.8

合计总支出：$12,594.28

当地出租价格$1800-2000/月，$21600…24000/年

回报率：(21600-12594.28)/68000=13.3%…16.7%

以多伦多Condo市场年均增长5%计算。

总回报高达：38.3-41.7%

今年7月交房，详情请电Daniel Chen：647-969-5188 微信：clb6479695188

 

价格表

价格仅供参考，Builder可能会做适当价格调整

三年包租 ，年租金回报11.6%。
多伦多年均Condo 增值：5-8%，对应首付回报 25-40%平均 35%
年综合回报：46.6%